Maison Neuville De Poitou 5 pièce(s) 103.75 m2

NEUVILLE DE POITOU 86170
227 000 € *

* 227000 € honoraires inclus

215 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

2 bis place du Champ de Foire

86130 JAUNAY-MARIGNY

Réf : JM-1293
À Bellefois, dans un environnement agréable de la commune de Neuville-de-Poitou, découvrez cette charmante maison de ville en pierre qui allie le cachet de l'ancien et le confort d'équipements plus récents. Chaleureuse et accueillante, elle offre une... Voir plus
103.75 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
Maison Neuville De Poitou 5 pièce(s) 103.75 m2

Descriptif

Réf : JM-1293
À Bellefois, dans un environnement agréable de la commune de Neuville-de-Poitou, découvrez cette charmante maison de ville en pierre qui allie le cachet de l'ancien et le confort d'équipements plus récents. Chaleureuse et accueillante, elle offre une... Voir plus
103.75 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
146 kWh\/m2 par an
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Electrique
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Surface terrain
145 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 146 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1930€ au 01/01/2021

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Située sur la commune prisée d'Avanton, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue vous attend chez Guy Hoquet pour simplifier votre quotidien. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse associant salon et séjour, où la cuisine ouverte vous permettra de surveiller la cuisson du rôti tout en participant activement aux débats du salon. Un garage attenant facilite le déchargement des courses les jours de pluie, tandis qu'un WC indépendant complète cette zone de jour pensée pour la convivialité et le confort.

Le dégagement mène ensuite à une partie nuit soigneusement isolée de l'agitation familiale. Vous y découvrirez trois grandes chambres équipées de placards intégrés, évitant ainsi les négociations matinales pour savoir qui a pris le plus de place dans l'armoire. La salle de bains ne se contente pas d'une simple baignoire puisqu'elle dispose également d'une douche supplémentaire, une configuration idéale pour transformer le rush du matin en un moment de sérénité absolue sans file d'attente devant la porte.

À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé garantit une intimité totale pour vos moments de détente, à l'abri des regards indiscrets et des passants curieux. Un abri de jardin pratique vous permet de stocker vos outils ou les vélos sans encombrer le garage. Cette maison allie une distribution intelligente des volumes à un environnement calme, offrant ainsi un cadre de vie clé en main pour ceux qui cherchent la tranquillité aux portes de Poitiers.

2 bis place du Champ de Foire

86130 JAUNAY-MARIGNY

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé