A proximité du Parc du Verger et des commodités, maison bien entretenue de 100 m², avec une vie de plain-pied.
Elle comprend une belle pièce de vie de 32m² lumineuse, une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour, un couloir desservant trois chambres dont une avec placards, une salle de bains avec douche et des WC avec lave-mains.
Grand garage attenant avec espace buanderie, jardin clos de 950m² avec une belle terrasse complètent le bien.

Découvrez cette magnifique propriété pleine de charme, en pierre de tuffeau.
Cette maison, sans travaux nécessaires, dispose d'une belle pièce de vie avec un coin salle à manger de presque 30m² et un coin salon de 27m² avec cheminées/poêles à bois, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche, une buanderie et deux WC avec lave-mains. L'étage comprend un palier desservant deux chambres avec placards.
La parcelle comprend également plusieurs dépendances, dont une de 100m² attenante à la maison, une grange de 74m², un atelier avec étage de 30m² équipé d'une pompe de puits, un grand garage de 83m² avec porte électrique et dalle pour charges lourdes en face de la maison.
Une ancienne chapelle avec four à pain et une ancienne porcherie viennent compléter le bien.
Les nombreuses dépendances offrent diverses possibilités personnelles comme professionnelles (pension pour chiens et chats).
Terrasse et terrain avec vue dégagée, d'une superficie de plus de 6 300 m², entièrement clos.

EXCLUSIVITÉ AMEPI

Situé dans une résidence calme et recherchée, cet appartement de caractère vous séduira par ses prestations modernes et ses espaces optimisés. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à un salon spacieux, exposé plein sud, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Ce dernier s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée sur Poitiers.

La cuisine, aménagée avec goût et entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Elle est parfaite pour les amateurs de cuisine qui recherchent un espace à la fois pratique et élégant. La partie nuit comprend deux belles chambres avec chacune des placards intégrés, offrant un vaste espace de rangement. L'une des chambres bénéficie également de son propre balcon privatif, un véritable atout pour plus d'intimité et de confort.

La salle d'eau, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, propose une atmosphère moderne et raffinée, idéale pour des moments de bien-être. Les WC, séparés et également refaits à neuf, complètent cet espace avec élégance.

De nombreux rangements sont intégrés dans tout l'appartement, aussi bien dans l'entrée que dans le salon et les chambres, garantissant une organisation optimale.

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POITIERS, dans la résidence neuve LE SQUARE DU BEAUPUY, nous vous proposons ce T2 de 41.46m² situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée de 23.23m² offrant un accès à la terrasse, de deux placards, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre de 11.01m².
Une place de parking complète le lot.
Chauffage et eau chaude individuel gaz.
Entretien parties communes, entretien ascenseur, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.

A POITIERS, dans la résidence neuve LE SQUARE BEAUPUY, nous vous proposons un appartement T4 n°B22 de 83.45 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend un séjour-cuisine de 34.71 m² donnant sur un balcon de 4.35 m², 2 chambres de 10.52 et 10.02 m² avec placards, une troisième chambre de 12.54 m² donnant sur un autre balcon, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier.
Deux stationnements n°14 et 15.

Chauffage et eau chaude individuel gaz.
Eau froide, entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.

Attention, bien sous dispositif PINEL soumis à des plafonds de ressources.

A POITIERS, dans la résidence neuve LE SQUARE BEAUPUY, nous vous proposons un appartement T4 n°A32 de 97.20 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend un séjour-cuisine de 44.95 m² donnant sur un balcon de 4.53 m², trois chambres de 12.54, 10.52 et 9.45 m² dont une avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier.

Deux stationnements n°32 et 33.

Chauffage et eau chaude individuel gaz.
Eau froide, entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.