Maison familiale 4 chambres avec jardin en coteaux, dans une impasse à Saint-Benoît (86280)

Située dans un environnement verdoyant, au coeur de la très prisée commune de Saint-Benoît, cette maison d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le viaduc et la vallée ? le spot parfait pour admirer le feu d'artifice du 14 juillet depuis son propre jardin ? !

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie traversante comprenant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Deux pièces attenantes (buanderie et chaufferie) offrent un potentiel d'extension du séjour après travaux (pose d'un IPN), pour encore plus d'espace et de confort.

À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres lumineuses, exposées est/ouest, avec deux d'entre elles bénéficiant d'un accès direct au jardin en terrasse. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage.

Le jardin en coteaux réparti sur deux niveaux est un véritable havre de paix : vue dégagée sur la nature, aucun vis-à-vis, ambiance paisible et ensoleillée. La maison est implantée dans une impasse, assurant intimité et sécurité.

? Caractéristiques techniques :

Huisseries récentes en double vitrage
Chaudière au fioul en fonctionnement (possibilité de passer à la PAC ou au gaz)
Jardin sans vis-à-vis avec vue dominante
Stationnement facile à proximité
Environnement résidentiel calme et recherché

? Saint-Benoît, commune dynamique aux portes de Poitiers, allie qualité de vie, proximité des commodités et des grands axes, écoles, commerces, espaces verts et vie associative.

? Idéal pour une famille, des primo-accédants ou pour un investissement locatif patrimonial, ce bien rare combine emplacement, potentiel et qualité de vie.

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À vendre Bel appartement T3 en plein coeur de Poitiers. Situé dans le centre historique, cet appartement charmant et lumineux de 74.22 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, et de WC séparés. Vous apprécierez le parquet, la belle hauteur sous plafond et le cachet de l'ancien. Double vitrage, chauffage collectif faibles charges de copropriété. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de la gare. Idéal pour un premier achat, pour vivre en centre-ville dans un cadre agréable. Contactez-nous pour une visite.

Idéalement implanté sur la Place du Marché, au coeur de Jaunay-Clan et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce local commercial offre une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle.

Caractéristiques :
- Rez-de-chaussée entièrement rénové : vaste espace lumineux, équipé d'un WC et d'un coin kitchenette, parfait pour accueillir votre clientèle ou aménager un espace de travail convivial.
- Étage fonctionnel : un petit palier dessert une grande pièce, idéale pour bureaux, salle de consultation ou espace de stockage selon vos besoins.

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique et conviendra parfaitement à tout type de profession libérale, commerce de proximité ou activité artisanale.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'installer votre entreprise dans un cadre dynamique et central !

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Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue entourée de verdure, cet appartement d'environ 58 m² offre un cadre de vie agréable à deux pas de Saint-Hilaire et de la gare.

L'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon, offrant une belle luminosité naturelle. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, donne sur un mur végétal, apportant une touche de nature au quotidien.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable, d'un bureau (ou petite chambre d'appoint), ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche et WC.

Vous bénéficiez également d'une cave en sous-sol et d'un ascenseur pour un accès rapide au centre-ville de Poitiers.

L'appartement a été entièrement rénové : peinture fraîche, sols modernes, électricité et plomberie révisées.

Appartement mansardé de charme - 3 chambres- Centre-ville

Situé au dernier étage d'un immeuble ancien en plein coeur du centre-ville, ce magnifique appartement mansardé offre un cadre de vie chaleureux et atypique, alliant charme de l'ancien et volumes agréables.

L'appartement se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un espace de télétravail. La pièce de vie, avec ses poutres apparentes et ses ouvertures en toiture, crée une atmosphère conviviale et authentique. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement le séjour.

Côté confort, l'appartement dispose d'une salle de bains ainsi que de deux salles d'eau supplémentaires, apportant une vraie praticité au quotidien. Chaque espace a été pensé pour optimiser la circulation et offrir un bon équilibre entre espace privé et de vie.

Bien que l'appartement ne dispose pas de parking, son emplacement au bas du centre-ville vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports et lieux culturels sont accessibles en quelques minutes.

Un bien coup de coeur, rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'espaces singuliers et de vie citadine.

Studio au centre ville de Poitiers comprenant une entrée placard, une salle de bains avec WC, pièce de vie avec kitchenette
Une cave privative