Maison sur sous-sol Chatellerault 6 pièces

CHATELLERAULT 86100
243 000 € *

* 243000 € honoraires inclus

230 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

2 bis place du Champ de Foire

86130 JAUNAY-MARIGNY

Réf : JM-1136
Cette maison de construction traditionnelle est vraiment charmante. Elle offre beaucoup d'espace et de confort. Avec ses 4 chambres, cette maison est parfaitement adaptée aux familles, et le grand séjour salon avec bowwindow est idéal pour se détendr... Voir plus
179.57 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)
Maison sur sous-sol Chatellerault 6 pièces

Descriptif

Réf : JM-1136
Cette maison de construction traditionnelle est vraiment charmante. Elle offre beaucoup d'espace et de confort. Avec ses 4 chambres, cette maison est parfaitement adaptée aux familles, et le grand séjour salon avec bowwindow est idéal pour se détendr... Voir plus
179.57 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Nombre étages
1
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
43 m2
Jardin
Oui
Année construction
1990
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Date ERP
24/06/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
157 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 157 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 27* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
27 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2570€ au 01/01/2021

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Charme et Confort au Coeur de la Nature à Proximité de Châtellerault

Nichée dans un environnement naturel enchanteur à proximité de Châtellerault, cette ravissante maison de plain-pied vous ouvre ses portes. Sur un vaste terrain de 2305m², cette propriété vous séduira à la fois par sa quiétude environnante et par les prestations de qualité qu'elle offre.

Dès votre arrivée, vous serez impressionnés par la beauté du cadre verdoyant qui entoure cette maison parfaitement entretenue. Avec un agencement soigné, cette résidence propose un généreux séjour de près de 40m², baigné de lumière, s'ouvrant sur une véranda chauffée et isolée. De là, vous profiterez d'une vue imprenable sur la terrasse exposée plein sud, invitant à des moments de détente ensoleillés.

La cuisine, récemment rééquipée avec des équipements modernes, allie fonctionnalité et chaleur. Elle deviendra rapidement le coeur chaleureux de cette maison, idéal pour préparer de délicieux repas tout en partageant des moments conviviaux.

Actuellement composée de deux chambres et d'un bureau, la maison offre un espace modulable permettant l'aménagement de chambres supplémentaires selon vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces qui correspondent parfaitement à votre style de vie.

Les atouts de cette propriété ne se limitent pas à son intérieur. Elle offre également une gamme de dépendances fonctionnelles, comprenant une cuisine d'été, un garage spacieux, une cave enterrée et un appentis, répondant ainsi à toutes vos exigences en termes de rangement et d'espace utilitaire.

L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin paysager magnifiquement entretenu, offrant une variété d'espaces aménagés où il fait bon vivre. Profitez de la tranquillité de cet environnement naturel exceptionnel tout en vous relaxant dans des zones spécialement conçues pour votre confort.

Si vous êtes en quête d'une maison où confort, nature et qualité de vie se rejoignent, cette propriété est une occasion unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le paradis qu'elle offre.

2 bis place du Champ de Foire

86130 JAUNAY-MARIGNY

Guy Hoquet
Collaborateur Fabien PAGE

Votre conseiller

Fabien PAGE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
10h00 - 18h00
Mardi
10h00 - 18h00
Mercredi
10h00 - 18h00
Jeudi
10h00 - 18h00
Vendredi
10h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé