JAUNAY MARIGNY

Maison Jaunay-Clan 3 chambres

JAUNAY MARIGNY 86130

179 900 € *

* 179900 € honoraires inclus

170 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet JAUNAY MARIGNY

2 bis place du Champ de Foire

86130 JAUNAY-MARIGNY

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Réf : JM-1271

À Jaunay-Clan, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette maison offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose de 3 chambres, de 2 bureaux, d'une pièce de vie conviviale ouverte sur la cuisine, avec un... Voir plus

104 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

5 parking(s)

Maison Jaunay-Clan 3 chambres

Descriptif

Réf : JM-1271

104 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

5 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

Surface séjour

30 m2

Jardin

Oui

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageDouble,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

02/04/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

286 kWh/m2 par an

Surface terrain

1024 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 286 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 58* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

58 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2950€

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Le quartier

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Maison 4 pièces 103 m² 8

JAUNAY CLAN 86130

170 500 €

Dans le bourg de Jaunay-Clan, située Rue de Bellevue et à deux pas des commerces, découvrez cette maison sur sous-sol semi-enterré offrant une vraie vie de plain-pied et un beau potentiel pour accueillir famille, ados, invités ou même envisager un espace indépendant.

À l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon/salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés : un agencement pratique au quotidien.

En rez-de-jardin, le sous-sol semi-enterré avec possibilité d'accès indépendant complète parfaitement le bien avec une troisième chambre, un bureau une seconde salle d'eau avec WC, un espace avec kitchenette (idéal pour un coin invité ou un usage locatif), ainsi qu'une cave. (surface de référence 87m2)

À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain d'environ 1 600 m² clos et sans vis-à-vis, rare dans le secteur, avec un grand garage pour stationnement et rangement.
Côté technique : huisseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison, chauffage gaz de ville et VMC installée récemment !

Une maison fonctionnelle, bien située, avec de beaux volumes et un extérieur généreux. À visiter sans tarder !

Guy Hoquet JAUNAY MARIGNY

2 bis place du Champ de Foire

86130 JAUNAY-MARIGNY

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé