JAUNAY MARIGNY

Magnifique longère 15min du Futuroscope !

Magnifique longère 15min du Futuroscope !

SAINT MARTIN LA PALLU 86380

299 000 € *

* 299000 € honoraires inclus

285 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet JAUNAY MARIGNY

2 bis place du Champ de Foire

86130 JAUNAY-MARIGNY

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Réf : JM-1167

Vous rêvez de vivre dans une maison de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Cette magnifique longère entièrement rénovée est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle vous offre un cadre de vie i... Voir plus

280 m²

10 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Magnifique longère 15min du Futuroscope !

Descriptif

Réf : JM-1167

280 m²

10 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

Surface séjour

45.79 m2

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Conduit existant

Nombre de caves

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

30/01/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

108 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 108 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 27* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

27 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 2150€ au 15/08/2015

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EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 270 m² 9

SAINT MARTIN LA PALLU 86380

299 900 €

Découvrez cette superbe propriété nichée au coeur d'un cadre verdoyant, parfaite pour une activité professionnelle de type gîte ou chambres d'hôtes grâce au grand potentiel d'aménagement dont elle dispose. (140 m2 chauffés + 130 m2 à aménager).Un parfait équilibre entre élégance contemporaine et charme authentique règne dans cette magnifique propriété située à seulement 15 minutes du Futuroscope.
La construction permet une évolution à ne pas négliger avec une dépendance attenante d'environ 100m2 pour répondre à vos besoins.
Un magnifique terrain de plus de 5000 m2 divisé en différents espaces : (piscine chauffée par une pompe à chaleur, petit espace avec un banc au calme arboré, espace détente avec une terrasse faisant la longueur de la maison)
Enfin vous trouverez un studio attenant à la maison principale avec kitchenette. Le vaste terrain dispose d'une magnifique vue dégagée.
Ne tardez plus et contactez-nous pour organiser une visite et ne pas manquer l'occasion d'acquérir cette très belle propriété !
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : guy-hoquet.com

Guy Hoquet JAUNAY MARIGNY

2 bis place du Champ de Foire

86130 JAUNAY-MARIGNY

Votre conseiller

Dean MARZAC, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

10h00 - 18h00

Mardi

10h00 - 18h00

Mercredi

10h00 - 18h00

Jeudi

10h00 - 18h00

Vendredi

10h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé